Kompakte 2 Zimmer Starterwohnung in Geidorf

8010 Graz, Lindweg

Beschreibung

** Geidorf Exklusiv – Wohnen auf höchstem Niveau **

Das moderne Wohnbauprojekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße im begehrten Bezirk Graz-Geidorf. Mit nur 16 exklusiven Wohneinheiten fügt sich das Projekt harmonisch in seine Umgebung ein und bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und privater Rückzugsmöglichkeit – inklusive Blick ins Grüne.

Die Eckdaten:

  • 16 Wohneinheiten mit Wohnflächen von 41 m² bis 134 m² Wohnfläche 
  • 2 bis 4-Zimmer Wohnungen.
  • Gehobene Ausstattung.
  • Großzügige Freiflächen: Balkone, Terrassen oder Eigengärten
  • Flexible Gestaltung Ihrer Wohnfläche, je nach Baufortschritt und technischer Möglichkeiten.
  • Hervorragende urbane Infrastruktur.
  • Parkmöglichkeiten: Tiefgarage und Zonenparkplätze vor dem Haus.
  • Baubeginn: Q2-2025
  • Geplante Fertigstellung: Q1-2027

Gerne lassen wir Ihnen sämtliche detaillierten Informationen zukommen.

 

Kaufpreis Eigennutzer: € 263.430,- zzgl. Kaufnebenkosten

Kaufpreis Anleger: € 231.079,- zzgl. 20% USt. zzgl. Kaufnebenkosten

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

  • HWB 30.7 kWh/m2a
  • fGEE 0,72

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Straßenbahn / Bus 750 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 750 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 500 m

Sonstige

  • Geldautomat 750 m
  • Bank 750 m
  • Polizei 1250 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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