Altbauwohnung unbefristet vermietet in Toplage - Eduard-Richter-Gasse
Beschreibung
Diese charmante Altbauwohnung befindet sich im 3. Stock eines äußerst gepflegten Wohnhauses in der begehrten Eduard-Richter-Gasse. Die Lage besticht durch ihre zentrale Anbindung und das attraktive Umfeld, das sämtliche Annehmlichkeiten des urbanen Lebens bietet.
Eckdaten zur Wohnung:
- Stockwerk: 3. Stock (kein Lift)
- Mietverhältnis: unbefristet
- Mietzins: auf Anfrage
Das Haus befindet sich in einem exzellenten Zustand, der den Charakter eines klassischen Altbaus mit modernem Wohnkomfort harmonisch verbindet. Die Wohnung ist aufgrund des bestehenden, unkündbaren Mietverhältnisses ideal als langfristige und wertstabile Anlage mit hervorragendem Potenzial geeignet.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine Immobilie in einer der besten Lagen der Stadt zu erwerben.
Für nähere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB D, 128 kWh/m2a
- fGEE D, 1,97
- gültig bis 04.12.2032
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
- Flughafen 9000 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1750 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 175.000,00 €
- Fläche ca. 69,83 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 175.000,00 € |
Betriebskosten: | 122,20 € |
Sonstiges: | 89,33 € |
Umsatzsteuer: | 21,15 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 232,68 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: je nach Tarif des Vertragerrichters
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 6382/1306
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 175.000,00 €
- Nutzungsart Anlage
- Fläche ca. 69,83 m2
- Wohnfläche ca. 69,83 m2
- HWB D, 128 kWh/m2a
- fGEE D, 1,97
- gültig bis 04.12.2032
- Baujahr 1900
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
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Altbauwohnung unbefristet vermietet in Toplage - Eduard-Richter-Gasse
- 8010 Graz
- Zimmer 3
- Fläche ca. 69,83 m2
- Kaufpreis 175.000,00 €
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