Wunderschöne helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia inkl. Tiefgarage
Beschreibung
Diese Wohnung ist ideal für Paare oder Familien, die eine moderne und gut angebundene Wohnmöglichkeit in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage suchen. Perfekt gelegen, um alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß zu erreichen: Supermarkt, Kindergarten, Volksschule und Ärztezentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Barrierefrei von der Tiefgarage bis in die Wohnung.
-
Raumaufteilung:
- Vorraum: Praktisch angelegt mit Platz für eine Garderobe.
- Wohnzimmer mit Küche: Offenes Wohnkonzept mit moderner Küchenzeile.
- Schlafzimmer 1 : Mit eigenem Ausgang auf die Loggia.
- Schlafzimmer 2: Mit wunderschöner Fensterfront und
- Badezimmer: Ausgestattet mit Badewanne, Fenster und einem Waschmaschinenanschluss.
- Abstellraum: Groß und praktisch.
- Loggia / Balkon : Große Überdachte Freifläche mit Fernblick.
Der Wohnung ist der Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil zugeordnet.
Die Gesamtmiete von rund EUR 1.035,- versteht sich inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Tiefgaragenstellplatz
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fliesen
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
- Personenaufzug
- Südbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
Energieausweis
- HWB B, 24.92 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,66
- gültig bis 18.10.2015
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 75 m
- Straßenbahn / Bus 3375 m
- Flughafen 8625 m
Gesundheit
- Arzt 100 m
- Apotheke 50 m
- Klinik 5025 m
- Krankenhaus 6075 m
Sonstige
- Geldautomat 150 m
- Bank 150 m
- Polizei 2425 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 955,67 €
- Fläche ca. 83,23 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 955,67 € |
Miete: | 565,03 € |
Möbelmiete: | 42,05 € |
Garage: | 82,52 € |
Betriebskosten: | 171,69 € |
Heizkosten: | 64,93 € |
Umsatzsteuer: | 107,37 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.033,59 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.100,77 €
Eckdaten
- Objektnr. 6382/1263
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 955,67 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 83,23 m2
- Nutzfläche ca. 83,23 m2
- Kellerfläche ca. 2 m2
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB B, 24.92 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,66
- gültig bis 18.10.2015
- Baujahr 2015
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
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