Exklusive Garten- und Penthouse-Wohnungen am Kehlberg

8054 Graz, Salfeldstraße

Beschreibung

**SUMMERFEELING** Exklusive Garten- und Penthouse-Wohnungen am Kehlberg

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der exklusiven Anlage "Am Kehlberg" mit intelligenten Grundrisslösungen und modernem Energiekonzept.

Highlights:

  • Anspruchsvolle Planung in einzigartiger Hangsilhouette des Kehlbergs mit Schloss St. Martin.
  • Sonnendurchflutete Grundrisse mit großzügigen Gärten und Terrassen.
  • Nachhaltiges Baukonzept für langanhaltendes Wohlfühlklima.

Wohnbauprojekt im Überblick:

  • Lage: Am Kehlberg, Nähe Schloss St. Martin.
  • Nachhaltigkeit & Energiekonzept: Erdwärme, Photovoltaik, Bauteilaktivierung, Solaranlage.
  • Grünflächen: Großzügige Gärten und Terrassen.
  • Ausstattung: Feinsteinzeug, Parkett, Glasfaser Internet, Glasgeländer.
  • Stellplätze: Oberirdische und Tiefgaragenstellplätze verfügbar.

Kaufpreise für Stellplätze:

  • Oberirdisch: 25.900 € Brutto zzgl. Kaufnebenkosten (Siehe Plan Erdgeschoss)
  • Tiefgarage: 21.900 € Brutto zzgl. Kaufnebenkosten (Siehe Plan Gartengeschoss)

Geplante Fertigstellung: Ende 2024

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Link zu den verfügbaren Wohnungen.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

  • HWB B, 33.7 kWh/m2a
  • fGEE A++, 0,5
  • gültig bis 11.03.2027

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 600 m
  • Straßenbahn / Bus 2825 m
  • Flughafen 6100 m

Gesundheit

  • Arzt 550 m
  • Apotheke 850 m
  • Klinik 3625 m
  • Krankenhaus 2175 m

Sonstige

  • Geldautomat 800 m
  • Bank 800 m
  • Polizei 1550 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Flächen

Objektnr. Hausnr. Etage Top Fläche Zimmer Preis
6382/502 47 1. Etage 47/03
  • Wohnfläche ca. 97,4 m2
  • Nutzfläche ca. 97,4 m2
 4
Kaufpreis:
620.900,00 €
6382/498 49 1. Etage 49/03
  • Wohnfläche ca. 105,6 m2
  • Nutzfläche ca. 105,6 m2
 4
Kaufpreis:
742.900,00 €
6382/526 49a 1. Etage 49a/03
  • Wohnfläche ca. 105,6 m2
  • Nutzfläche ca. 105,6 m2
 4
Kaufpreis:
752.900,00 €
6382/524 49a EG 49a/02
  • Wohnfläche ca. 68,3 m2
  • Nutzfläche ca. 68,3 m2
 3
Kaufpreis:
459.000,00 €
6382/523 49a EG 49a/01
  • Wohnfläche ca. 75,7 m2
  • Nutzfläche ca. 75,7 m2
 4
Kaufpreis:
525.000,00 €
6382/521 47a EG 47a/02
  • Wohnfläche ca. 47,6 m2
  • Nutzfläche ca. 47,6 m2
 2
Kaufpreis:
309.000,00 €
6382/520 47a EG 47a/01
  • Wohnfläche ca. 68,3 m2
  • Nutzfläche ca. 68,3 m2
 3
Kaufpreis:
439.000,00 €
6382/516 45a 1. Etage 45a/07
  • Wohnfläche ca. 49,5 m2
  • Nutzfläche ca. 49,5 m2
 2
Kaufpreis:
299.000,00 €
6382/515 45a 1. Etage 45a/06
  • Wohnfläche ca. 58,8 m2
  • Nutzfläche ca. 58,8 m2
 2
Kaufpreis:
355.000,00 €
6382/514 45a EG 45a/05
  • Wohnfläche ca. 64 m2
  • Nutzfläche ca. 64 m2
 2
Kaufpreis:
419.000,00 €
6382/513 45a EG 45a/04
  • Wohnfläche ca. 51,2 m2
  • Nutzfläche ca. 51,2 m2
 2
Kaufpreis:
315.000,00 €
6382/512 45a EG 45a/03
  • Wohnfläche ca. 58,6 m2
  • Nutzfläche ca. 58,6 m2
 3
Kaufpreis:
355.000,00 €
6382/511 45a EG 45a/02
  • Wohnfläche ca. 49,7 m2
  • Nutzfläche ca. 49,7 m2
 2
Kaufpreis:
299.000,00 €
6382/509 45a EG 45a/01
  • Wohnfläche ca. 58,6 m2
  • Nutzfläche ca. 58,6 m2
 2
Kaufpreis:
355.000,00 €
6382/507 45 EG 45/05
  • Wohnfläche ca. 58,4 m2
  • Nutzfläche ca. 58,4 m2
 3
Kaufpreis:
356.000,00 €
6382/506 45 EG 45/04
  • Wohnfläche ca. 49,5 m2
  • Nutzfläche ca. 49,5 m2
 2
Kaufpreis:
299.000,00 €
6382/505 45 Etage EG 45/03
  • Wohnfläche ca. 58,4 m2
  • Nutzfläche ca. 58,4 m2
 3
Kaufpreis:
359.000,00 €
6382/504 45 Etage EG 45/02
  • Wohnfläche ca. 74,9 m2
  • Nutzfläche ca. 74,9 m2
 3
Kaufpreis:
479.000,00 €
6382/503 45 EG 45/01
  • Wohnfläche ca. 48,7 m2
  • Nutzfläche ca. 48,7 m2
 2
Kaufpreis:
299.000,00 €
6382/499 47 EG 47/01
  • Wohnfläche ca. 68,4 m2
  • Nutzfläche ca. 68,4 m2
 3
Kaufpreis:
419.000,00 €
6382/497 49 EG 49/02
  • Nutzfläche ca. 68,3 m2
 3
Kaufpreis:
449.000,00 €
6382/496 49 EG 49/01
  • Wohnfläche ca. 76 m2
  • Nutzfläche ca. 76 m2
 3
Kaufpreis:
499.000,00 €