Bauprojekt Eggersdorf bei Graz - 2 Zimmerwohnung!
8063 Eggersdorf bei Graz,
Bachweg
1
/ 7
Beschreibung
**Wohnen im familienfreundlichen Eggersdorf bei Graz** - Ein Wir & CO Projekt
DAS WOHNBAUPROJEKT
- 33 Eigentumswohnungen von ca. 55 m² – 130 ² m²
- große Terrassen und private Eigengärten
- Gemeinschafsträume: Diese Räumlichkeiten sind allen Bewohnern zugänglich. Die Nutzung dieser Räume wird von den Bewohnern eigenständig bestimmt.
- Grünanlagen: Die Grünflächen der Siedlung stehen den Bewohnern gemeinsam zur Verfügung. Auch hier wird gemeinsam entschieden auf welche Art diese künftig genutzt werden sollen.
STELLPLÄTZE
- 1 Freiparkplatz ist im Kaufpreis inkludiert
- 10 Besucherparkplätze stehen der gesamten Wohnhausanlage zur Verfügung
- 12 weitere Freiparkplätze können optional um EUR 3.000 je Stellplatz erworben werden
ZEITPLAN:
- alle verfügbaren Wohnungen sind ab sofort beziehbar
Dieses Projekt wird aus Mitteln des Klima- und Energiefonds gefördert und im Rahmen des Programms „Smart Cities Demo – Living Urban Innovation 2019“ durchgeführt.
Link zu den noch verfügbaren Wohnungen
Sind Sie bereit für Ihr neues Zuhause in Eggersdorf?
Die angeführte Top 7 verfügt über folgende Raumaufteilung:
- großer heller Wohn/Essbereich
- 1 Schlafzimmer
- Bad mit Dusche und WC
- 2 Terrassen
- Dachraumfläche 17,30m² „nicht als Wohnraum nutzbar“ .
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Energieausweis
- HWB B, 38.9 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,7
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Bahnhof 5175 m
- Straßenbahn / Bus 8350 m
- Autobahnanschluss 6925 m
- Flughafen 7200 m
Gesundheit
- Arzt 1100 m
- Apotheke 625 m
- Klinik 5650 m
- Krankenhaus 9550 m
Sonstige
- Geldautomat 375 m
- Bank 375 m
- Post 300 m
- Polizei 950 m
Nahversorgung
- Supermarkt 300 m
- Bäckerei 125 m
Kinder & Schulen
- Schule 475 m
- Kindergarten 425 m
- Höhere Schule 8250 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 247.508,62 €
- Fläche ca. 63 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 247.508,62 € |
Betriebskosten: | 159,10 € |
Heizkosten: | 94,07 € |
Warmwasser: | 35,12 € |
Reparaturrücklage: | 22,20 € |
Sonstiges: | 9,41 € |
Umsatzsteuer: | 39,17 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 359,07 € |
- Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 6382/117
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 247.508,62 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 63 m2
- Wohnfläche ca. 63 m2
- Rohdachbodenfl. ca. 17,3 m2
- Kellerfläche ca. 3,5 m2
- Terrassenfläche ca. 18,3 m2
- Bäder 1
- Terrassen 2
- Stellplätze 1
- Keller 1
- HWB B, 38.9 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,7
- Baujahr 2023
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar ab sofort
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