Lichtdurchflutete Wohnung im beliebten Grazer Bezirk Jakomini
8010 Graz,06.Bez.:Jakomini,
Kasernstraße
Beschreibung
Exklusives Wohnen im Grünen – Jakomini Verde | Haus H
Willkommen im Projekt Jakomini Verde – Haus H, Ihrem neuen Zuhause in bester Lage von Graz! Dieses moderne, nachhaltig konzipierte Wohngebäude überzeugt durch durchdachte Architektur, energieeffiziente Ausstattung und hohe Lebensqualität – mitten im urbanen Umfeld und doch im Grünen.
Highlights auf einen Blick:
- Niedrigenergiehaus
- Fußbodenheizung & passive Kühlung via Wärmepumpe
- Photovoltaik-Anlage (Mieterstrommodell) am Dach
- Großzügige Balkone
- Tiefgarage, Fahrradabstellräume & Gemeinschaftsraum
- Top-Infrastruktur & Anbindung – zentral im Bezirk Jakomini
Jetzt informieren & nachhaltig wohnen – mit Stil und Komfort!
Die Wohnung ist optimal gegliedert und teilt sich in:
- Vorraum
- WC
- Badezimmer
- Wohn/Esszimmer
- Abstellraum
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Balkon
- Kellerabteil
- optional Tiefgaragenstellplatz
Überzeugen Sie sich im Zuge eines Besichtigungstermins!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Ausstattung
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Glasfaseranbindung
- Nordostbalkon / -terrasse
- Parkett
- Photovoltaik Anlage
- Stahlbeton
Energieausweis
- HWB B, 26 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,67
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 750 m
- Flughafen 7250 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 750 m
- Klinik 1750 m
- Krankenhaus 2500 m
Sonstige
- Geldautomat 750 m
- Bank 750 m
- Polizei 750 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 363.000,00 €
- Fläche ca. 73,88 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 363.000,00 € |
- Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
- Vertragserrichtungskosten: je nach Tarif des Vertragserrichters
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 6382/1596
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 363.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 73,88 m2
- Wohnfläche ca. 73,88 m2
- Kellerfläche ca. 3,3 m2
- Loggiafläche ca. 1,65 m2
- Balkonfläche ca. 21,49 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Loggien 1
- Keller 1
- HWB B, 26 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,67
- Baujahr 2024
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar ab sofort
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- 8010 Graz,06.Bez.:Jakomini
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