Edles Penthouse in Graz Geidorf!
Beschreibung
Einziehen & Wohlfühlen:
Ob als neues Zuhause oder zur Kapitalanlage – unsere Wohnungen bieten Ihnen eine attraktive Mischung aus Komfort, Qualität und Wohnwert.
15 Min. ins Stadtzentrum, 5 Min. zur Mur – und doch in einer ruhigen Seitenstraße im begehrten Geidorf. Genießen Sie die perfekte Balance aus urbanem Lebensstil und Erholung im Grünen, mit zahlreichen Cafés, Parks und Sportmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr erreichen Sie schnell Universitäten, Kulturangebote und Shopping-Hotspots, während Ihr neues Zuhause mit großzügigen Außenflächen und hochwertiger Ausstattung punktet.
Moderne Wohnungen mit Wohlfühlfaktor:
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einem gepflegten Wohnhaus mit durchdachten Grundrissen, hochwertiger Ausstattung und angenehmem Wohnambiente. Unsere Wohnungen überzeugen durch helle Räume, praktische Schnitte und eine attraktive Lage – ideal für Singles, Paare oder Familien
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fernwärme
- Flachdach
- Fußbodenheizung
- Massiv
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB B, 32.8 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,68
- gültig bis 10.11.2031
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 750 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 750 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 750 m
- Bank 750 m
- Polizei 1250 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 678.805,57 €
- Fläche ca. 80,76 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 678.805,57 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 6382/1544
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 678.805,57 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 80,76 m2
- Nutzfläche ca. 80,76 m2
- Terrassenfläche ca. 43,66 m2
- HWB B, 32.8 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,68
- gültig bis 10.11.2031
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar Q1/2027
Kontaktieren Sie uns
Anfrage senden

3 Zimmer Wohnung in moderner Wohnanlage - oberstes Stockwerk
- 8010 Graz
- Zimmer 3
- Fläche ca. 69,05 m2
- Kaufpreis 370.000,00 €

Charmante 3-Zimmer-Erstbezugswohnung in Bärnbach mit traumhaftem Balkon!
- 8572 Bärnbach
- Zimmer 3
- Fläche ca. 73,47 m2
- Miete 925,45 €

4 Zimmer Wohnung mit Balkon und Loggia unbefristeter Mietvertrag
- 8020 Graz
- Zimmer 4
- Fläche ca. 101,08 m2
- Miete 1.143,71 €