Großzügige Büroräumlichkeiten in Top Lage! Tiefgaragenparkplätze verfügbar!
8043 Graz,11.Bez.:Mariatrost,
Hilmteichstraße
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt dieses moderne Büro mit hervorragender öffentlicher Anbindung in ausgezeichneter Lage in Graz.
Das Büro umfasst ca. 142 m² und ist aufgeteilt in:
- einen Vorraum
- 2 separate WCs, eines verfügt zusätzlich über eine Dusche
- einen großen Büroraum
- eine Küchenecke inkl. aller Anschlüsse
Zusätzlich können 2 Tiefgaragenparkplätze angemietet werden. Kosten brutto: € 100,-
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Dusche
- Fernwärme
- Fliesen
- Klimaanlage
- Parkett
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB D, 103 kWh/m2a
- fGEE D, 1,82
- gültig bis 15.01.2027
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 1250 m
- Krankenhaus 750 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Polizei 1250 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 2.749,20 €
- Zimmer 1,5
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 2.749,20 € |
Miete: | 2.318,94 € |
Betriebskosten: | 430,26 € |
Umsatzsteuer: | 549,84 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 2.749,20 € |
- Provision: 9.897,12 € inkl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Die Gesamtbelastung beinhaltet Betriebskosten und Steuern. Hinzukommen Heiz- und Stromkosten.
Eckdaten
- Objektnr. 6382/1508
- Zimmer 1,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 2.749,20 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Bürofläche ca. 142 m2
- WC 2
- HWB D, 103 kWh/m2a
- fGEE D, 1,82
- gültig bis 15.01.2027
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar ab sofort
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- 8010 Graz
- Zimmer 2
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