Top-Lage, Top-Ausstattung – Ihre perfekte 2-Zimmer-Wohnung
8010 Graz,06.Bez.:Jakomini,
Kasernstraße
Beschreibung
JAKOMINI VERDE
Modern, hochwertig, nachhaltig - Ihr neues Zuhause im Graz-Jakomini!
- Wohnungen: 1-3 Zimmer | 30-77 m²
- beziehbar: ab sofort
- Tiefgaragenparkplätze: 44
- Nachhaltig & effizient – Wärmepumpe, PV-Anlage
Highlights
- Moderne Architektur – Lichtdurchflutete Räume, bodentiefe Fenster
- Freiflächen für jede Wohnung – Balkon oder Loggia inklusive
- Hochwertige Ausstattung – Parkett, Fußbodenheizung, 3-fach-Verglasung
- Nachhaltiges Energiekonzept – Wärmepumpe, Fernwärme, PV-Anlage
- Top-Infrastruktur – Öffis, Einkaufsmöglichkeiten, Naherholung in direkter Nähe
- Fahrradfreundlich – 139 Abstellplätze, direkte Anbindung an das Radwegenetz
- Komfort & Barrierefreiheit – Lift, stufenloser Zugang, Tiefgarage mit 44 Stellplätzen
Die Wohnung ist optimal geplant und teilt sich in:
* Vorraum
* WC
* Badezimmer
* Wohn/Esszimmer
* Abstellraum
* Zimmer
* Loggia
* Kellerabteil
* optional Tiefgaragenstellplatz
Überzeugen Sie sich im Zuge eines Besichtigungstermins!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Alternativ
- Fliesen
- Parkett
- Stahlbeton
- Westbalkon / -terrasse
- Ziegel
Energieausweis
- HWB B, 41 kWh/m2a
- fGEE A, 0,75
- gültig bis 22.09.2034
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Flughafen 7000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 750 m
- Klinik 2000 m
- Krankenhaus 2500 m
Sonstige
- Geldautomat 750 m
- Bank 750 m
- Polizei 750 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 264.016,52 €
- Fläche ca. 48,87 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 264.016,52 € |
- Provision: Provisionsfrei für den Käufer
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 6382/1501
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 264.016,52 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 48,87 m2
- Wohnfläche ca. 48,87 m2
- Nutzfläche ca. 54,78 m2
- Kellerfläche ca. 3,05 m2
- Loggiafläche ca. 4,91 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 41 kWh/m2a
- fGEE A, 0,75
- gültig bis 22.09.2034
- Baujahr 2024
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
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Modernes Design trifft nachhaltiges Wohnen – 2-Zimmer in Graz-Jakomini
- 8010 Graz,06.Bez.:Jakomini
- Zimmer 2
- Fläche ca. 41,27 m2
- Kaufpreis 227.703,21 €

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- 8010 Graz,06.Bez.:Jakomini
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