**Provisionsfrei** Modern & nachhaltig: 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon!
8010 Graz,06.Bez.:Jakomini,
Kasernstraße
Beschreibung
JAKOMINI VERDE
Modern, nachhaltig, effizient – Ihr neues Zuhause mit Klimaaktiv-Gold-Zertifikat!
Wohnungen: 60 | 1–4 Zimmer | 34–88 m²
Beziehbar: ab sofort
Nachhaltiges Wohnen mit Fernwärme & Wasser-Wärmepumpe
Tiefgarage: 21 Stellplätze (EUR 21.660,- zzgl. KNK)
Highlights
- Moderne Architektur mit lichtdurchfluteten Räumen und bodentiefen Fenstern
- Großzügige Freiflächen: Balkon oder Loggia in jeder Wohnung
- Hochwertige Ausstattung mit Parkettboden, Fußbodenheizung und 3-fach verglasten Fenstern
- Nachhaltiges Energiekonzept mit Fernwärme, Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
- Perfekte Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebieten in unmittelbarer Nähe
- Fahrradfreundlich mit 114 Fahrradabstellplätzen und direkter Anbindung an das Grazer Radwegenetz
- Barrierefreier Zugang und Lift
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Die Wohnung überzeugt mit einer cleveren Raumaufteilung und bietet alles, was man für komfortables Wohnen braucht, sie ist wie folgt aufgeteilt:
- Vorraum
- Abstellraum
- WC
- Badezimmer
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Wohn-/Essbereich mit Küche
- Balkon & Loggia
- Kellerabteil
- Tiefgarage (optional)
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Ausstattung
- Alternativ
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Kabel / Satelliten-TV
- Niedrigenergiehaus
- Parkett
- Personenaufzug
- Stahlbeton
- Südbalkon / -terrasse
- Ziegel
Energieausweis
- HWB A, 22.1 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,64
- gültig bis 22.09.2034
Lageplan
Rundgang 360
Links
Rundgang 360
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 750 m
- Flughafen 7250 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 750 m
- Klinik 1750 m
- Krankenhaus 2500 m
Sonstige
- Geldautomat 750 m
- Bank 750 m
- Polizei 750 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 329.000,00 €
- Fläche ca. 70,19 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 329.000,00 € |
- Provision: Provisionsfrei für den Käufer
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 6382/1380
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 329.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 70,19 m2
- Nutzfläche ca. 70,19 m2
- Kellerfläche ca. 4,09 m2
- Loggiafläche ca. 1,59 m2
- Balkonfläche ca. 18,83 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Loggien 1
- Keller 1
- HWB A, 22.1 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,64
- gültig bis 22.09.2034
- Baujahr 2024
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar ab sofort
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