Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche und Terrasse!
8010 Graz,
Maiffredygasse
2
/ 3
Beschreibung
Diese traumhafte 2-Zimmer-Wohnung im 4. Stock sucht ab März einen neuen Mieter.
Die Wohnung teilt sich in:
- Vorraum
- Badezimmer mit WC und Dusche
- Wohn/Esszimmer
- separate Küche
- Terrasse
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Besichtigungen können gerne nach Vereinbarung stattfinden.
Die Fotos sind vor Einzug des aktuellen Mieters entstanden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fliesen
- Grünblick
- Parkett
- Personenaufzug
- Stadtblick
- Toilette
Energieausweis
- HWB C, 56.1 kWh/m2a
- fGEE C, 1,37
- gültig bis 14.03.2034
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 50 m
- Straßenbahn / Bus 50 m
- Flughafen 9200 m
Gesundheit
- Arzt 50 m
- Apotheke 175 m
- Klinik 125 m
- Krankenhaus 1225 m
Sonstige
- Geldautomat 200 m
- Bank 425 m
- Polizei 700 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 752,71 €
- Fläche ca. 52,77 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 752,71 € |
Miete: | 613,04 € |
Betriebskosten: | 58,05 € |
Liftkosten: | 13,19 € |
Umsatzsteuer: | 68,43 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 752,71 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.258,13 €
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt., zzgl. Heiz- und Stromkosten.
Eckdaten
- Objektnr. 6382/1300
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 752,71 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 52,77 m2
- Wohnfläche ca. 52,77 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- HWB C, 56.1 kWh/m2a
- fGEE C, 1,37
- gültig bis 14.03.2034
- Zustand neuwertig
- Beziehbar 01.03.2025 / nach Vereinbarung
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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