Großräumige 3-Zimmer-Wohnung in Eggenberg mit sonnigem Balkon!
8020 Graz,
Eggenberger Allee
Beschreibung
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift eines schönen Hauses in Graz Eggenberg und ist wie folgt aufgeteilt:
- Vorraum
- separates WC
- 2 getrennt begehbare Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne
- Wohn/ Esszimmer mit Küche
- südseitig ausgerichteter Balkon
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet.
Besichtigungen können ab dem 03.01.2025 stattfinden.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Einbauküche
- Fernblick
- Fliesen
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Parkett
- Südbalkon / -terrasse
- WG geeignet
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB D, 119.7 kWh/m2a
- fGEE D, 2,08
- gültig bis 02.12.2023
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Flughafen 10000 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 750 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 940,01 €
- Fläche ca. 87 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 940,01 € |
Miete: | 663,90 € |
Betriebskosten: | 182,70 € |
Sonstiges: | 7,95 € |
Umsatzsteuer: | 85,46 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 940,01 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.820,03 €
Die Gesamtmiete versteht sich inkl. Betriebskosten und USt., zzgl. Heiz- und Stromkosten.
Eckdaten
- Objektnr. 6382/1259
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 940,01 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 87 m2
- Wohnfläche ca. 87 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 119.7 kWh/m2a
- fGEE D, 2,08
- gültig bis 02.12.2023
- Bauart Altbau
- Zustand modernisiert
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 15.01.2025
- Max. Mietdauer 4 Jahre
Kontaktieren Sie uns
Anfrage senden
Modernes Wohnen im Grünen - Hochwertiges Wohnprojekt mit nur 8 Wohneinheiten
- 8051 Graz
- Zimmer 4
- Fläche ca. 107,45 m2
- Kaufpreis 750.330,00 €
Geschäftsfläche im Kornmesserhaus im Stadtzentrum von Bruck an der Mur!
- 8600 Bruck an der Mur
- Zimmer 4
- Miete auf Anfrage
Modernes Wohnen im Grünen - Hochwertiges Wohnprojekt mit nur 8 Wohneinheiten
- 8051 Graz
- Zimmer 3
- Fläche ca. 70,73 m2
- Kaufpreis 506.215,00 €