Geräumige Genossenschaftswohnung in ruhiger Siedlung mit Tiefgaragenstellplatz - unbefristeter Mietvertrag
8020 Graz,
Wolkensteingasse
Beschreibung
Die Wohnung wurde vom Vormieter in sehr gutem Zustand gehalten. Böden, Badezimmer und Küche sind in neuwertigem Zustand.
Möbel und Küchenablöse vom Vormieter nach Absprache.
Raumaufteilung:
- Vorraum/Gang
- Sehr helles großes Wohnzimmer mit Küchenecke
- Schlafzimmer
- Badzimmer mit Dusche
- WC extra
- Kleine Terrasse mit Blickdichtem Zaun ausgestattet
- Ein Tiefgaragenparkplatz ist der Wohnung zugeordnet.
Miete rund EUR 850,- inkl. Betriebskosten UND Heizkosten
Finanzierungsbeitrag rund EUR 3.430,-
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- HWB 72.7 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 750 m
- Bank 750 m
- Polizei 750 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 729,77 €
- Fläche ca. 63 m2
- Zimmer 2,5
Preisinformation
Gesamtmiete: | 729,77 € |
Miete: | 514,00 € |
Betriebskosten: | 149,43 € |
Heizkosten: | 97,42 € |
Umsatzsteuer: | 85,82 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 846,67 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.427,51 €
Eckdaten
- Objektnr. 6382/1249
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 729,77 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 63 m2
- Wohnfläche ca. 63 m2
- Nutzfläche ca. 69,86 m2
- Terrassen 1
- HWB 72.7 kWh/m2a
- Bauart Neubau
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
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