Helle 2 Zimmerwohnung mit Loggia in der Friedrichgasse!
Beschreibung
Die helle 2 Zimmerwohnung besteht aus Vorraum, großem Wohn- Esszimmer mit Küche mit Zugang zur südlich ausgerichteten Loggia, einem Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluß und getrenntem WC.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
In der Friedrichgasse gelegen erreichen Sie den Jakominiplatz in nichtmal 10 Minuten zu Fuß. Der Augarten ist fast vor der Haustür und ein Sparmarkt ist im Haus.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Badewanne
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fernwärme
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Parkett
- Personenaufzug
- Südbalkon / -terrasse
- Toilette
- Ziegel
Energieausweis
- HWB B, 34 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
- Flughafen 8750 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 899,00 €
- Fläche ca. 64,31 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 899,00 € |
Miete: | 658,20 € |
Betriebskosten: | 159,07 € |
Umsatzsteuer: | 81,73 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 899,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Eckdaten
- Objektnr. 6382/1240
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 899,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 64,31 m2
- Wohnfläche ca. 64,31 m2
- Kellerfläche ca. 4 m2
- Loggiafläche ca. 8,65 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 34 kWh/m2a
- Bauart Neubau
- Beziehbar 1.11.2024
- Max. Mietdauer 4 Jahre
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- Miete auf Anfrage
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