Dachgeschoßwohnung in bester Lage mit Balkon!
Beschreibung
Sie suchen eine Wohnung mit einer perfekten Lage und einer guten Raumaufteilung?
Dann ist diese Wohnung im Dachgeschoß eines schönen Altbauhauses in der Bergmanngasse perfekt für Sie!
Die 53 m³ große 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 4. Etage (ohne Lift) und ist wie folgt aufgeteilt:
- Vorraum
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Durchgangsraum
- neue Küche mit Essbereich
- Schlafzimmer
- Balkon
- Kellerabteil
- zzgl. Heizkosten (Elektroheizung)
- zzgl. Stromkosten
Ablöse diverser Möbelstücke (Waschmaschine, Schlafsofa, Bett, etc.) vom Vormieter möglich!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Dusche
- Einbauküche
- Elektro
- Fernblick
- Fliesen
- Kunststoffboden
- Südwestbalkon / -terrasse
- Toilette
Energieausweis
- HWB D, 140.3 kWh/m2a
- fGEE D, 1,87
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 750 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 462,91 €
- Fläche ca. 53 m2
- Zimmer 2,5
Preisinformation
Gesamtmiete: | 462,91 € |
Miete: | 314,83 € |
Betriebskosten: | 106,00 € |
Umsatzsteuer: | 42,08 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 462,91 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 1.500,00 €
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt. zzgl. Heiz- und Stromkosten
Eckdaten
- Objektnr. 6382/1175
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 462,91 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 53 m2
- Wohnfläche ca. 53 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 140.3 kWh/m2a
- fGEE D, 1,87
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar 15.12.2024 (nach Vereinbarung)
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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- Miete auf Anfrage
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