Neuwertige 2 Zimmer Genossenschaftswohnung - unbefristeter Mietvertrag
8020 Graz,
Feldgasse
43a
/ 01
/ 005
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, autofreien Siedlung, welche erst 2020 erreichtet wurde.
Es handelt sich um eine Genossenschaftswohnung welche unbefristet vermietet wird.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohn/Essküche
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- WC extra
- ca. 10 m² großer überdachter Westbalkon
Die Miete von rund EUR 632,- versteht sich inkl. Betriebskosten und USt. jedoch OHNE Heizkosten.
Besichtigungstermin sind jederzeit möglich.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- HWB 35.65 kWh/m2a
- fGEE 0,86
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 200 m
- Straßenbahn / Bus 725 m
- Autobahnanschluss 2500 m
- Bahnhof 500 m
- Flughafen 7500 m
Gesundheit
- Arzt 200 m
- Apotheke 825 m
- Klinik 1275 m
- Krankenhaus 875 m
Kinder & Schulen
- Schule 1100 m
- Kindergarten 600 m
- Universität 1825 m
- Höhere Schule 1925 m
Nahversorgung
- Supermarkt 475 m
- Bäckerei 800 m
- Einkaufszentrum 975 m
Sonstige
- Geldautomat 750 m
- Bank 750 m
- Post 1000 m
- Polizei 1275 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 631,61 €
- Fläche ca. 52 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 631,61 € |
Miete: | 435,47 € |
Möbelmiete: | 30,00 € |
Betriebskosten: | 105,99 € |
Umsatzsteuer: | 60,15 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 631,61 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 1.894,83 €
Eckdaten
- Objektnr. 6382/1173
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 631,61 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 52 m2
- Wohnfläche ca. 52 m2
- Balkonfläche ca. 15 m2
- Bäder 1
- Balkone 1
- HWB 35.65 kWh/m2a
- fGEE 0,86
- Baujahr 2020
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
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