Büro in Altaussee zu vermieten! **Ab sofort verfügbar**
8992 Altaussee,
Puchen
Beschreibung
Zu vermieten - Büro in den Loris Villen, Altaussee
Zur Vermietung steht die Büroeinheit Top 17 im Obergeschoss, die über eine großzügige Veranda mit Blick auf die beeindruckende Bergwelt von Altaussee verfügt.
Raumaufteilung:
- Garderobe
- Bad mit Badewanne und Dusche
- Separates WC
- Abstellraum
- 1 Büro-/Zimmer
- Großer Besprechungsraum mit Anschlüssen für eine Kücheninstallation.
- Veranda
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fliesen
- Gas
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Satteldach
Energieausweis
- HWB C, 59.7 kWh/m2a
- fGEE A, 0,75
- gültig bis 09.05.2028
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
Sonstige
- Geldautomat 750 m
- Bank 750 m
- Polizei 2750 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Krankenhaus 3250 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 1.385,01 €
- Fläche ca. 92,51 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.385,01 € |
Miete: | 1.110,00 € |
Betriebskosten: | 217,50 € |
Heizkosten: | 102,76 € |
Warmwasser: | 28,03 € |
Sonstiges: | 14,01 € |
Liftkosten: | 43,50 € |
Umsatzsteuer: | 303,16 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 1.515,80 € |
- Provision: 5.086,94 € inkl. 20% USt.
- Kaution: 5.456,88 €
- Vergebührung: 1.091,38 €
Eckdaten
- Objektnr. 6382/1167
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 1.385,01 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 92,51 m2
- Wohnfläche ca. 92,51 m2
- Nutzfläche ca. 96,48 m2
- Balkonfläche ca. 3,97 m2
- WC 1
- HWB C, 59.7 kWh/m2a
- fGEE A, 0,75
- gültig bis 09.05.2028
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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