Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche in Straßgang! ab Oktober verfügbar!
Beschreibung
Diese wunderbare 2-Zimmer-Wohnung sucht ab Oktober einen neuen Mieter.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Wohnhauses in Straßgang und verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Dank ihrer lichtdurchfluteten Räume und optimalen Raumaufteilung bietet diese Wohnung höchsten Komfort.
Die Wohnung umfasst:
- Eingangsbereich
- Badezimmer mit WC
- gemütliches Schlafzimmer
- Wohn- und Esszimmer
- separate Küche
Kosten: Die Gesamtmiete inkl. Betriebs-und Heizkosten beträgt € 710,10.
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, Besichtigungstermine können jedoch nach Vereinbarung stattfinden.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Bad mit WC
Energieausweis
- HWB F, 216.7 kWh/m2a
- fGEE E, 2,84
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 2250 m
- Autobahnanschluss 750 m
- Bahnhof 250 m
- Flughafen 4500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 5000 m
- Krankenhaus 2500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 5500 m
- Höhere Schule 5500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 500 m
- Polizei 2500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 652,52 €
- Fläche ca. 54,52 m2
- Zimmer 2,5
Preisinformation
Gesamtmiete: | 652,52 € |
Miete: | 453,55 € |
Möbelmiete: | 31,69 € |
Betriebskosten: | 107,95 € |
Heizkosten: | 47,98 € |
Umsatzsteuer: | 68,93 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 710,10 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.200,00 €
Gesamtmiete von € 710,10 ist inkl. Betriebskosten und Heizkosten.
Eckdaten
- Objektnr. 6382/1128
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 652,52 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 54,52 m2
- Wohnfläche ca. 54,52 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB F, 216.7 kWh/m2a
- fGEE E, 2,84
- Beziehbar 01.10.2024
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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- 8054 Graz,16.Bez.:Straßgang
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