**Wohntraum in der Grazer Innenstadt** 5-Zimmer Wohnung mit Parkplatz und Dachterrasse!
8010 Graz,
Neutorgasse
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese 168,33 m² Wohnung inmitten der Grazer Innenstadt, sie befindet sich im Dachgeschoß eines charmanten Altbauhauses.
Die Wohnung teilt sich in:
- 5 Zimmer
- 2 Bäder und WCs
- 2 Küchen
- Dachterrasse ca. 60 m²
Ausstattung:
- Alle Räume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet.
- Zwei voll möblierte Küchen
- Nassräume mit Fliesen, freistehender Badewanne und Dusche.
- Zwei separate WCs.
- Zentralheizung - Fernwärme
- teilweise klimatisiert
- 2 Parkplätze können zusätzlich angemietet werden.
Ein Zuhause zum Wohlfühlen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Ostbalkon / -terrasse
- Klimaanlage
- Toilette
Energieausweis
- HWB F, 189.4 kWh/m2a
- fGEE C, 1,09
- gültig bis 22.12.2031
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
- Autobahnanschluss 4750 m
- Bahnhof 750 m
- Flughafen 9000 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 750 m
- Krankenhaus 750 m
Kinder & Schulen
- Schule 250 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 750 m
- Höhere Schule 750 m
Nahversorgung
- Supermarkt 250 m
- Bäckerei 250 m
- Einkaufszentrum 500 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Post 250 m
- Polizei 250 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 3.257,05 €
- Zimmer 5
Preisinformation
Gesamtmiete: | 3.257,05 € |
Miete: | 2.524,95 € |
Parkplatz: | 110,00 € |
Betriebskosten: | 288,48 € |
Heizkosten: | 168,83 € |
Sonstiges: | 27,52 € |
Umsatzsteuer: | 339,87 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 3.459,65 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 11.000,00 €
Gesamtmiete inkl.Betriebskosten und Heizkosten. Zzgl. Stromkosten.
Eckdaten
- Objektnr. 6382/1120
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 3.257,05 €
- Nutzungsart Wohnen
- Bürofläche ca. 168,33 m2
- Terrassenfläche ca. 60 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 1
- Keller 1
- HWB F, 189.4 kWh/m2a
- fGEE C, 1,09
- gültig bis 22.12.2031
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar nach vereinbarung
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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- 8010 Graz
- Zimmer 5
- Miete 3.257,05 €
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