Großzügige Geschäftsfläche in der Zinzendorfgasse!
8010 Graz,
Zinzendorfgasse
Beschreibung
Attraktives Geschäftslokal oder Büro in Top-Lage!
Sie suchen den perfekten Ort, um Ihr Geschäftsidee zum Erfolg zu führen? Wir haben die Lösung für Sie!
Unsere großzügige Geschäftsfläche bietet alles, was Sie brauchen, um Ihr Unternehmen zu etablieren oder zu erweitern.
Highlights der Geschäftsfläche:
- Fläche: Großzügige 120 m²
- Lage: In bester Lage in Geidorf
- Vielseitigkeit: Ideal für Einzelhandel oder Büro.
- Hervorragende Nachbarschaft: Umgeben von erfolgreichen Unternehmen und beliebten Geschäften.
- Ausstattung: Teeküchenzeile, 2 WC, großzügiger Keller
Für weitere Details können Sie uns gerne kontaktieren.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fliesen
- Gas
- Klimaanlage
- Parkett
- Teeküche
- Toilette
Energieausweis
- HWB C, 87 kWh/m2a
- fGEE C, 1,17
- gültig bis 01.01.2030
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Flughafen 9750 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 250 m
- Krankenhaus 1250 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 560.000,00 €
- Zimmer 1
Preisinformation
Kaufpreis: | 560.000,00 € |
Betriebskosten: | 360,98 € |
Sonstiges: | 117,86 € |
Umsatzsteuer: | 95,77 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 478,84 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Kaufpreis versteht sich Netto zzgl. 20% USt.
Eckdaten
- Objektnr. 6382/1049
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Einzelhandel
- Kaufpreis 560.000,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Bürofläche ca. 121,56 m2
- Kellerfläche ca. 58,93 m2
- WC 2
- Keller 1
- HWB C, 87 kWh/m2a
- fGEE C, 1,17
- gültig bis 01.01.2030
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
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Große sehr helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia & idealem Grundriss!
- 8010 Graz,06.Bez.:Jakomini
- Zimmer 3
- Fläche ca. 77,47 m2
- Kaufpreis 345.668,04 €

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- 8010 Graz,06.Bez.:Jakomini
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- Kaufpreis 303.110,75 €

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- 8010 Graz,06.Bez.:Jakomini
- Zimmer 2
- Fläche ca. 41,27 m2
- Kaufpreis 215.144,49 €