Aktionspreis bis Baustart - 4-Zimmer Gartenwohnung mit großer Terrasse
8010 Graz,06.Bez.:Jakomini,
Münzgrabenstraße
Beschreibung
AKTIONSPREIS bis Baustart: Sparen Sie jetzt sensationelle 9,5%!
Top C2 - 4-Zimmer Gartenwohnung mit großer Terrasse in zentraler Lage
Wohnfläche: 89,67 m²
Außenflächen: Eigengarten 54,22 m², Terrasse 24,01 m²
Raumaufteilung:
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse
- Moderne, offene Küche
- 3 Schlafzimmer, jedes Zugang auf die Terrasse
- Elegantes Badezimmer mit bodenebener Dusche
- Praktischer Abstellraum
- separates WC mit Handwaschbecken
Ausstattungsmerkmale:
- Kompakte 4-Zimmer-Konfiguration
- Hochwertige Parkettböden und Feinsteinzeugfliesen
- Exklusive Sanitärausstattung mit bodenebener Dusche und Markenarmaturen
Baustart: November 2024.
Fertigstellung: Q4/2026
Gerne übermitteln wir Ihnen sämtliche Projektunterlagen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Personenaufzug
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Toilette
- Massiv
Energieausweis
- HWB B, 41.7 kWh/m2a
- fGEE A, 0,75
- gültig bis 14.04.2031
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Autobahnanschluss 3000 m
- Bahnhof 500 m
- Flughafen 7500 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 750 m
- Klinik 2000 m
- Krankenhaus 2750 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 750 m
- Universität 750 m
- Höhere Schule 1500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 750 m
- Bank 750 m
- Post 500 m
- Polizei 750 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 441.598,00 €
- Fläche ca. 89,67 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 441.598,00 € |
- Provision: Provisionsfrei für den Käufer
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Beim angegebenen Preis handelt es sich um den Aktionspreis.
Eckdaten
- Objektnr. 6382/1025
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 441.598,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 89,67 m2
- Wohnfläche ca. 89,67 m2
- Gartenfläche ca. 54,22 m2
- Terrassenfläche ca. 24,01 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 41.7 kWh/m2a
- fGEE A, 0,75
- gültig bis 14.04.2031
- Baujahr 2026
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar voraussichtlich Q4 2026
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