Aktionspreis bis Baustart - Kompakte 3 Zimmer Gartenwohnung
8010 Graz,
Münzgrabenstraße
Beschreibung
Top A1 - Kompakte 3-Zimmer-Wohnung mit kleinem Garten!
-
Wohnfläche: 56,34 m²
-
Außenflächen: Eigengarten 74,28 m², Terrasse 15,47 m²
Raumaufteilung:
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse
- Moderne, offene Küche
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Praktischer Abstellraum
Ausstattungsmerkmale:
- Kompakte 3-Zimmer-Konfiguration
- Hochwertige Parkettböden und Feinsteinzeugfliesen
- Exklusive Sanitärausstattung mit bodenebener Dusche und Markenarmaturen
Baustart: November 2024.
Fertigstellung: Q4/2026
Gerne übermitteln wir Ihnen sämtliche Projektunterlagen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fernwärme
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Toilette
Energieausweis
- HWB B, 36.2 kWh/m2a
- fGEE A, 0,71
- gültig bis 14.04.2031
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Flughafen 7500 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 750 m
- Klinik 2000 m
- Krankenhaus 2750 m
Sonstige
- Geldautomat 750 m
- Bank 750 m
- Polizei 750 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 283.400,00 €
- Fläche ca. 56,34 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 283.400,00 € |
- Provision: Provisionsfrei für den Käufer
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Beim angegebenen Preis handelt es sich um den Aktionspreis.
Eckdaten
- Objektnr. 6382/1013
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 283.400,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 56,34 m2
- Wohnfläche ca. 56,34 m2
- Gartenfläche ca. 74,28 m2
- Terrassenfläche ca. 15,47 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 36.2 kWh/m2a
- fGEE A, 0,71
- gültig bis 14.04.2031
- Baujahr 2026
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar voraussichtlich Q4 2026
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