Perfekte WG-Wohnung im Zentrum – 5-Zimmer-Altbau mit viel Platz!
Beschreibung
Perfekte WG-Wohnung im Zentrum – 5-Zimmer-Altbau mit viel Platz!
Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen der Stadt und ist ideal für eine 4er-WG geeignet. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Freizeitangebote.
Wohnungsdetails:
- Wohnfläche: Großzügiger renovierter Altbau mit viel Platz
- Zimmer: 5 Zimmer, davon 4 separat begehbar – perfekt für eine WG
- Küche: Voll ausgestattet mit genügend Platz für einen Esstisch & eine Couch
- Badezimmer: Sehr geräumig mit viel Platz
- WC: Separat
- Abstellraum: Zusätzlicher Stauraum für mehr Ordnung
Besonderheiten:
- Frisch ausgemalt – die Wohnung wurde soeben renoviert
- Hohe Altbaudecken und viel Stauraum
- Lichtdurchflutete Räume
- Perfekt für eine WG – alle Zimmer sind separat begehbar
Gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fliesen
- Getrennte Toiletten
- Parkett
- Personenaufzug
- WG geeignet
Energieausweis
- HWB D, 107.5 kWh/m2a
- fGEE E, 3,22
- gültig bis 01.03.2032
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
- Flughafen 8000 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1250 m
- Krankenhaus 2000 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.501,52 €
- Fläche ca. 122,71 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.501,52 € |
Miete: | 1.140,00 € |
Möbelmiete: | 25,00 € |
Betriebskosten: | 200,02 € |
Heizkosten: | 98,17 € |
Umsatzsteuer: | 156,13 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.619,32 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4.800,00 €
Die Gesamtmiete versteht sich inkl. Betriebskosten, Heizkosten und USt.
Eckdaten
- Objektnr. 6382/1011
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.501,52 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 122,71 m2
- Wohnfläche ca. 122,71 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 107.5 kWh/m2a
- fGEE E, 3,22
- gültig bis 01.03.2032
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
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