WG-tauglich - 2,5-Zimmerwohnung in unmittelbarer Uni Nähe!

8010 Graz, Beethovenstraße

Beschreibung

Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß einer wunderschönen Altbauvilla und besticht durch ihren besonderen Flair. Die absolute Nähe zur Universität macht sie ideal für Studierende und Berufstätige. Dank der gleich großen Zimmer und einer großzügigen Küche ist sie perfekt als WG geeignet!

Aufteilung:

Vorraum
2 getrennt begehbare, gleich große Zimmer – perfekt für eine WG
Große Küche mit Platz für einen Essbereich
Abstellraum
Badezimmer mit Badewanne
Separates WC

Besonderheiten:
✔ Altbaucharme mit hohen Decken
✔ Top-Lage in unmittelbarer Nähe zur Universität
✔ Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Parkett

Energieausweis

  • HWB E, 168.3 kWh/m2a
  • fGEE E, 2,89
  • gültig bis 22.12.2031

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m
  • Flughafen 9750 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 250 m
  • Krankenhaus 1250 m

Sonstige

  • Geldautomat 250 m
  • Bank 250 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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