4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bärnbach! Ab sofort verfügbar!
Beschreibung
Traumhaft Wohnen in Bärnbach!
Dieses Wohnprojekt verbindet modernes Wohnen mit durchdachten Grundrissen und innovativer Gestaltung.
DAS WOHNBAUPROJEKT
- Grundrisstypen von 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen
- Großzügige Freiflächen (Garten/Terrasse/Balkon)
- Moderne Ausstattung
- Heizungsart: Fernwärme - Fußbodenheizung
SONSTIGES
- PKW-Stellplatz und Kellerabteil für jede Wohnung
- Gemeinschaftlich nutzbare begrünte Terrasse
- Kinderspielplatz
- Besucherparkplätze
- Kinderwagenabstellraum und Fahrradwerkstatt
Wunderschöne 4-Zimmer Wohnung mit Balkon
Die 90,00 m² große 4-Zimmer Wohnung befindet sich im 4. Stock (mit Lift), besticht durch ihre Helligkeit, eine ideale Raumaufteilung und den ca. 8 m² großen Balkon.
Der Wohnung sind außerdem ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil zugeordnet.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Küche mit Wohn-/Essbereich
- 3 Schlafzimmer
- Bad mit Badewanne und Fenster
- separates WC
- Abstellraum
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage für Ihr neues Zuhause!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Der Wohnkomplex befindet sich direkt gegenüber der Hundertwasserkirche St. Barbara in Bärnbach. Alle wichtigen Nahversorger wie , Supermärkte, Ärzte und Cafés befinden sich in der Umgebung. Auch die öffentliche Anbindung sowie Schulen und Kindergärten sind in fußläufiger Entfernung.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fliesen
- Getrennte Toiletten
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Westbalkon / -terrasse
Energieausweis
- HWB 29.61 kWh/m2a
- fGEE 0,75
- gültig bis 01.01.2030
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 100 m
Gesundheit
- Arzt 100 m
- Apotheke 125 m
- Klinik 1850 m
- Krankenhaus 2175 m
Sonstige
- Geldautomat 100 m
- Bank 100 m
- Polizei 3000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.035,20 €
- Fläche ca. 89,59 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.035,20 € |
Miete: | 665,26 € |
Möbelmiete: | 35,62 € |
Garage: | 28,22 € |
Betriebskosten: | 209,43 € |
Heizkosten: | 112,33 € |
Umsatzsteuer: | 119,14 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.170,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.510,00 €
Eckdaten
- Objektnr. 6382/1007
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.035,20 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 89,59 m2
- Wohnfläche ca. 89,59 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB 29.61 kWh/m2a
- fGEE 0,75
- gültig bis 01.01.2030
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
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- Miete auf Anfrage
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