Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zum Verkauf
Beschreibung
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon zum Verkauf
Traumhaft Wohnen in Hart bei Graz! Entdecken Sie diese helle und freundliche Wohnung, ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die Wert auf Komfort und Qualität legen.
- Mit zwei gemütlichen Schlafzimmern, einem einladenden Wohn- und Esszimmer, das sich auf einen überdachten Balkon öffnet, bietet dieses Zuhause den perfekten Rahmen für Entspannung und Geselligkeit.
- Die praktische Aufteilung umfasst weiters ein Bad, ein separates WC und einen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für all Ihre Bedürfnisse bietet.
Der Kaufpreis für einen Stellplatz beträgt € 9.130,- zzgl. Kaufnebenkosten.
Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Hart bei Graz befindet sich nahe dem östlichen Stadtrand von Graz. Diese Lage bietet den Vorteil einer ruhigen, ländlich geprägten Umgebung mit der Nähe zur steirischen Landeshauptstadt. Dadurch profitieren Bewohner sowohl von der entspannten Atmosphäre einer kleineren Gemeinde als auch von der Infrastruktur und den kulturellen Angeboten von Graz.
Energieausweis
- HWB B, 31.2 kWh/m2a
- fGEE 0,96
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 3000 m
- Autobahnanschluss 3250 m
- Bahnhof 750 m
- Flughafen 8500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 4750 m
- Krankenhaus 5750 m
Kinder & Schulen
- Schule 750 m
- Kindergarten 750 m
- Universität 3000 m
- Höhere Schule 5500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 2750 m
- Einkaufszentrum 2750 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 2500 m
- Polizei 2250 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 287.500,00 €
- Fläche ca. 69,96 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 287.500,00 € |
- Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 6382/957
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 287.500,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 69,96 m2
- Wohnfläche ca. 69,96 m2
- Kellerfläche ca. 7,23 m2
- Balkonfläche ca. 9,46 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 31.2 kWh/m2a
- fGEE 0,96
- Baujahr 2024
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
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![Andreas F. Brandstätter Andreas F. Brandstätter](https://storage.justimmo.at/thumb/6a8d8b386a05728ba9ae7376a4e3b24e/fc_h300_mwebp_w100/5be1YjmA8co7JYtjEEX043.jpg)
- Andreas F. Brandstätter
- Geschäftsführender Gesellschafter
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