sofort Mieteinnahmen - Wohnen in ruhiger Lage in Hart bei Graz - 3 Zimmerwohnung mit Balkon
Beschreibung
Wohnen in ruhiger Lage in Hart bei Graz!
Die Wohnung befindet sich in einer kleinen ruhigen Siedlung in der wunderschönen Grazer Umlandgemeinde Hart bei Graz. Die Gemeinde ist besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Es gibt Kindergärten, Schulen und Spielplätze, sowie viele Freizeitangebote für Kinder und Familien. Die hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung bieten die Möglichkeit, im Grünen zu wohnen und gleichzeitig bei Bedarf schnell auf die Annehmlichkeiten und Angebote der Stadt zugreifen zu können.
Die Wohnung ist befristet vermietet.
Raumaufteilung:
- Zentraler Vorraum, von dem alle Räume erreichbar sind
- Großes, freundliches Wohn-Esszimmer mit Zugang zum überdachten Balkon
- 2 gemütliche Schlafzimmer
- Separates WC
- Praktischer Abstellraum
- Modernes Badezimmer
Die Wohnung ist befristet vermietet. Der jährliche Nettohauptmietzins beträgt: € 11.760,- zzgl. USt. zzgl. BK.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Energieausweis
- HWB B, 31.2 kWh/m2a
- fGEE 0,96
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 3000 m
- Flughafen 8500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 4750 m
- Krankenhaus 5750 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 2250 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 235.696,00 €
- Fläche ca. 69,96 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 235.696,00 € |
- Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Der Kaufpreis versteht sich netto zzgl. 20% USt.
Eckdaten
- Objektnr. 6382/957
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 235.696,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 69,96 m2
- Wohnfläche ca. 69,96 m2
- Kellerfläche ca. 7,23 m2
- Balkonfläche ca. 9,46 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 31.2 kWh/m2a
- fGEE 0,96
- Baujahr 2024
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
Kontaktieren Sie uns
Anfrage senden
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche! **Ab sofort verfügbar**
- 8700 Leoben
- Zimmer 2,5
- Fläche ca. 52,87 m2
- Miete 604,60 €
Großräumige 3-Zimmer-Wohnung in Eggenberg mit sonnigem Balkon!
- 8020 Graz
- Zimmer 3
- Fläche ca. 87 m2
- Miete 940,01 €
Sehr geräumige 2,5 Zimmerwohnung mit schönem Balkon
- 8020 Graz
- Zimmer 2,5
- Fläche ca. 84,2 m2
- Miete 655,23 €