Großzügige 2-Zimmer Genossenschaftswohnung mit Balkon! - unbefristeter Mietvertrag
8020 Graz,
Eggenberger Gürtel
56b
/ 03
/ 009
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer autofreien Siedlung, welche 2019 erreichtet wurde.
Es handelt sich um eine Genossenschaftswohnung welche unbefristet vermietet wird.
Die Wohnung wird OHNE Küchenmöbel vermietet.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Wohnzimmer
- Kochnische
- 1 Schlafzimmer mit Schrankraum
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Abstellraum
- Balkon
Besichtigungstermin sind jederzeit möglich.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- HWB 31.36 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 175 m
- Straßenbahn / Bus 600 m
- Autobahnanschluss 3900 m
- Bahnhof 475 m
- Flughafen 8875 m
Gesundheit
- Arzt 225 m
- Apotheke 525 m
- Klinik 725 m
- Krankenhaus 575 m
Kinder & Schulen
- Schule 550 m
- Kindergarten 125 m
- Universität 850 m
- Höhere Schule 1000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 300 m
- Bäckerei 275 m
- Einkaufszentrum 625 m
Sonstige
- Geldautomat 575 m
- Bank 575 m
- Post 725 m
- Polizei 550 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 711,91 €
- Fläche ca. 63,98 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 711,91 € |
Miete: | 486,69 € |
Betriebskosten: | 160,50 € |
Umsatzsteuer: | 64,72 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 711,91 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.135,73 €
Eckdaten
- Objektnr. 6382/922
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 711,91 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 63,98 m2
- Wohnfläche ca. 63,98 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- HWB 31.36 kWh/m2a
- Baujahr 2019
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
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