Stark sanierungsbedürftige Liegenschaft in der Nähe der Cityarkaden!
9020 Klagenfurt am Wörthersee,
Völkermarkter Ring
3
Beschreibung
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Bauunternehmer, die nach einem herausfordernden Renovierungsprojekt suchen. Mit einer Geschoßflächenzahl (GFZ) von 1,5 - bei geschlossener Bebauung - und der ausgezeichneten Lage in unmittelbarer Nähe zu den Cityarkaden, bietet dieses Objekte Entwicklungspotential.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Energieausweis
- HWB E, 168.1 kWh/m2a
- fGEE D, 2,01
- gültig bis 28.02.2023
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 125 m
- Autobahnanschluss 2650 m
- Bahnhof 925 m
- Flughafen 2800 m
- Straßenbahn / Bus 4525 m
Gesundheit
- Arzt 200 m
- Apotheke 200 m
- Krankenhaus 350 m
- Klinik 1000 m
Sonstige
- Bank 150 m
- Geldautomat 150 m
- Post 775 m
- Polizei 550 m
Nahversorgung
- Supermarkt 200 m
- Bäckerei 275 m
- Einkaufszentrum 275 m
Kinder & Schulen
- Schule 300 m
- Kindergarten 100 m
- Universität 700 m
- Höhere Schule 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 600.000,00 €
- Fläche ca. 547 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 600.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: je nach Tarif des Vertragerrichters
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 6382/874
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 600.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 547 m2
- Grundfläche ca. 547 m2
- HWB E, 168.1 kWh/m2a
- fGEE D, 2,01
- gültig bis 28.02.2023
- Baujahr 1800
- Bauart Altbau
- Zustand sanierungsbedürftig
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- Andreas F. Brandstätter
- Geschäftsführender Gesellschafter
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