Handelsfläche in prominenter Innenstadtlage in Hartberg
8230 Hartberg,
Alleegasse
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine attraktive Handelsfläche im Zentrum der historischen Altstadt. Die Geschäftsfläche befindet sich im Edelrohbau und kann somit den individuellen Bedürfnissen nach gestaltet werden. Die Geschäftsfläche kann auch angemietet werden (€ 10,-/m²/Monat zzgl. BK, HK und 20% MwSt.) - alternativ zum Kauf!
Für ein persönliches Gespräch stehen wir sehr gerne zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB 57.9 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Autobahnanschluss 3000 m
- Bahnhof 1250 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Krankenhaus 250 m
- Klinik 500 m
Kinder & Schulen
- Schule 250 m
- Kindergarten 750 m
Nahversorgung
- Supermarkt 250 m
- Bäckerei 250 m
- Einkaufszentrum 2000 m
Sonstige
- Bank 250 m
- Geldautomat 250 m
- Post 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis auf Anfrage
- Fläche ca. 467,23 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | auf Anfrage |
Betriebskosten: | 568,98 € |
Reparaturrücklage: | 229,68 € |
Sonstiges: | 67,86 € |
Liftkosten: | 36,54 € |
Umsatzsteuer: | 134,68 € |
monatliche Gesamtbelastung (inkl. Ust.): | 1.037,74 € |
- Vertragserrichtungskosten: je nach Tarif des Vertragserrichters
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Kaufpreis zzgl. 20% USt. und Kaufnebenkosten
Eckdaten
- Objektnr. 6382/752
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Einzelhandel
- Kaufpreis auf Anfrage
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 467,23 m2
- Nutzfläche ca. 467,23 m2
- HWB 57.9 kWh/m2a
- Baujahr 2014
- Bauart Neubau
- Zustand Rohbau
- Hauszustand Erstbezug
Kontaktieren Sie uns
![Andreas F. Brandstätter Andreas F. Brandstätter](https://storage.justimmo.at/thumb/6a8d8b386a05728ba9ae7376a4e3b24e/fc_h300_mwebp_w100/5be1YjmA8co7JYtjEEX043.jpg)
- Andreas F. Brandstätter
- Geschäftsführender Gesellschafter
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