**Bärnbach**Wunderschöne 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse!
Beschreibung
Traumhaft Wohnen in Bärnbach!
Dieses Wohnprojekt verbindet modernes Wohnen mit durchdachten Grundrissen und innovativer Gestaltung.
DAS WOHNBAUPROJEKT
- Grundrisstypen von 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen
- Großzügige Freiflächen (Garten/Terrasse/Balkon)
- Moderne Ausstattung
- Heizungsart: Fernwärme - Fußbodenheizung
SONSTIGES
- PKW-Stellplatz und Kellerabteil für jede Wohnung
- Gemeinschaftlich nutzbare begrünte Terrasse
- Kinderspielplatz
- Besucherparkplätze
- Kinderwagenabstellraum und Fahrradwerkstatt
Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit gemütlicher Terrasse in Bärnbach!
Die Wohnung teilt sich in:
- Vorraum
- Badezimmer mit Wanne
- separates WC
- Wohn/ Esszimmer mit Küche
- 2 Schlafzimmer
zusätzlich sind der Wohnung
- 1 Kellerabteil und
- 1 Tiefgaragenparkplatz
zugeordnet.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Der Wohnkomplex befindet sich direkt gegenüber der Hundertwasserkirche St. Barbara in Bärnbach. Alle wichtigen Nahversorger wie Supermärkte, Ärzte und Cafés befinden sich in der Umgebung. Auch die öffentliche Anbindung sowie Schulen und Kindergärten sind in fußläufiger Entfernung.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Badewanne
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Getrennte Toiletten
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Südwestbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
Energieausweis
- HWB 29.61 kWh/m2a
- fGEE 0,75
- gültig bis 01.01.2030
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 100 m
Gesundheit
- Arzt 125 m
- Apotheke 150 m
- Klinik 1825 m
- Krankenhaus 2175 m
Sonstige
- Geldautomat 125 m
- Bank 125 m
- Polizei 2975 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 927,63 €
- Fläche ca. 69,69 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 927,63 € |
Miete: | 601,90 € |
Möbelmiete: | 35,00 € |
Garage: | 24,03 € |
Betriebskosten: | 180,18 € |
Heizkosten: | 87,38 € |
Umsatzsteuer: | 104,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.032,49 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.097,47 €
Gesamtmiete von 1.030,57 € versteht sich inkl. Heizkosten und Parkplatz, zzgl. Strom.
Eckdaten
- Objektnr. 6382/671
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 927,63 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 69,69 m2
- Wohnfläche ca. 69,69 m2
- Terrassenfläche ca. 35,19 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB 29.61 kWh/m2a
- fGEE 0,75
- gültig bis 01.01.2030
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar 15.01.2025
- Max. Mietdauer unbefristet
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