Moderne, großzügige Bürofläche mit guter Verkehrsanbindung in Wetzelsdorf!
8053 Graz,
Peter-Rosegger-Straße
Beschreibung
Diese Attraktive Büroräumlichkeiten stehen ab sofort zur Vermietung in einer gepflegten Neubau Anlage in der Peter Rosegger Straße zur Verfügung.
Die Räumlichkeiten befinden sich im ersten Obergeschoss mit Lift und sind barrierefrei zugänglich!
Große Glasflächen und der Blick ins Grüne bewirken ein besonders freundliches Flair!
Derzeit ist die Aufteilung wie folgt:
-
Empfangsraum
-
offene in die Teeküche
-
ein sehr großer L-förmiger Raum
-
WC-Anlage mit Toiletten für Damen, Herren und ein barrierefreies WC.
Befristung: befristet nach Vereinbarung
Für weitere Details oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne direkt!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Getrennte Toiletten
- Laminat
- Personenaufzug
- Räume veränderbar
- Teeküche
Energieausweis
- HWB B, 27.27 kWh/m2a
- fGEE A, 0,85
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Flughafen 7750 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 1250 m
- Krankenhaus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Polizei 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 1.933,11 €
- Fläche ca. 168,83 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.933,11 € |
Miete: | 1.603,89 € |
Betriebskosten: | 329,22 € |
Umsatzsteuer: | 386,62 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 1.933,11 € |
- Provision: 1,5 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 6.959,19 €
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt. zzgl. Heiz- und Stromkosten
Eckdaten
- Objektnr. 6382/532
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 1.933,11 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 168,83 m2
- Wohnfläche ca. 168,83 m2
- WC 2
- HWB B, 27.27 kWh/m2a
- fGEE A, 0,85
- Baujahr 2012
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar ab sofort
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