Gemütliche 1,5 Zimmer in Leoben direkt neben der Universität! **Ab Februar verfügbar**
Beschreibung
Ab sofort gelangen Wohnungen in einem 2014 vollständig sanierten Wohnhaus ZUR VERMIETUNG. Das Haus bietet barrierefreien Wohnkomfort, alle Wohnungen sind mit modernen Böden und zeitlosen Küchen ausgestattet.
Die zentrale Lage nahe dem Hauptplatz und direkt an der Universität macht dieses Objekt besonders attraktiv für Studierende, ältere Personen aber auch Pärchen. Die Wohnungen bieten zusätzlichen Stauraum in einem oberirdischen und trockenen Kellerersatzraum, der mit einem Lift erreichbar ist. Optional können wir Ihnen auch Garagenplätze anbieten.
Wir können Ihnen unterschiedliche Wohnungsgrößen anbieten. Treten Sie gerne mit uns in Kontakt.
**Perfekt aufgeteilte 1,5-Zimmer-Wohnung in Leoben**
Diese gemütliche Wohnung befindet sich im 2. Stock (mit Lift) eines schönen Wohnhauses in Leoben und ist wie folgt aufgeteilt:
- Vorraum
- Badezimmer mit WC
- Wohn/Essbereich mit moderner Küche
- abgeteilter Schlafbereich
Zusätzlich ist der Wohnung ein trockenes Kellerabteil zugeordnet.
Optional können auch Tiefgaragenstellplätze angemietet werden.
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Die Fotos stammen von einer baugleichen Wohnung. Besichtigungen können jedoch gerne nach Vereinbarung stattfinden.
Überzeugen Sie sich im Zuge einer Besichtigung!
Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fliesen
- Parkett
- Personenaufzug
- Toilette
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB D, 94 kWh/m2a
- fGEE 2,87
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 100 m
- Flughafen 9825 m
Gesundheit
- Arzt 25 m
- Apotheke 100 m
- Krankenhaus 775 m
Sonstige
- Bank 125 m
- Geldautomat 125 m
- Polizei 300 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 439,58 €
- Fläche ca. 30,16 m2
- Zimmer 1,5
Preisinformation
Gesamtmiete: | 439,58 € |
Miete: | 285,66 € |
Möbelmiete: | 37,53 € |
Betriebskosten: | 76,43 € |
Heizkosten: | 47,89 € |
Umsatzsteuer: | 49,54 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 497,05 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 1.491,15 €
Die Gesamtmiete versteht sich inkl. Betriebskosten, Heizkosten und USt.
Eckdaten
- Objektnr. 6382/1275
- Zimmer 1,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 439,58 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 30,16 m2
- Wohnfläche ca. 30,16 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB D, 94 kWh/m2a
- fGEE 2,87
- Baujahr 1940
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar 01.02.2025
- Max. Mietdauer unbefristet
Kontaktieren Sie uns
Anfrage senden
8700 Leoben | Barrierefreier Wohnkomfort in Uni und Zentrumsnähe
- 8700 Leoben
- 439,58 € - 668,69 €
- Verfügbare Einh. 6
- Flächen 30,16 m² - 47,65 m²
- Zimmer 1,5 - 3
**Studentenwohnung** - Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in bester Lage!
- 8010 Graz
- Zimmer 1
- Fläche ca. 25 m2
- Miete 371,93 €
Großzügiges Grundstück in sonniger Hanglage von Graz-Andritz zu verkaufen!
- 8045 Graz,12.Bez.:Andritz
- Zimmer 8
- Fläche ca. 191 m2
- Kaufpreis 449.000,00 €