vermietete Wohnung in zentraler Altstadtlage – Stabile Wertanlage
8020 Graz
Beschreibung
Die Wohnung TOP 03 ist derzeit durch einen langjährigen und unbefristeten Mietvertrag (bei TOP 03) gebunden.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- Bad mit WC
- Küche
- Wohn-Schlafzimmer
Profitieren Sie von der exzellenten Lage und der stetigen Wertsteigerung durch die zentralen Lage.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB E, 185.8 kWh/m2a
- fGEE C, 1,39
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Flughafen 9500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 171.879,00 €
- Fläche ca. 74,73 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 171.879,00 € |
Betriebskosten: | 127,02 € |
Reparaturrücklage: | 89,66 € |
Sonstiges: | 0,65 € |
Umsatzsteuer: | 12,77 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 230,10 € |
- Vertragserrichtungskosten: je nach Tarif des Vertragserrichters
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 6382/1257
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 171.879,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 74,73 m2
- Wohnfläche ca. 74,73 m2
- HWB E, 185.8 kWh/m2a
- fGEE C, 1,39
- Bauart Altbau
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